Таунхаус в эксклюзивном комплексе на 1-ой линии моря

Продажа:

216 000 €

Рекомендуем инвестировать в этот комплекс и заработать высокий доход без сложного бизнес-процесса! Вниманию инвесторов!

15 фотографий

1 видео

Видео

Параметры

Тип недвижимости
таунхаусы

Рынок
первичный

Площадь
91 кв. м

Количество спален
2

Площадь участка
40 кв. м

Срок завершения строительства
4 квартал 2019 года

Этажность здания
2

До подьемника
300 км

До аэропорта
50 км

Особенности

от застройщика

Местоположение

Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен

Опции

первая линия моря/озера, пригород

Вид
вид на горы, вид на море/океан/залив, вид на парк/сад

Планировка и помещения
балкон, гараж, ландшафтный дизайн, отдельный вход, подсобные помещения, терраса

Оборудование
бытовая техника, кондиционирование, отопление, теплый пол

Отдых и инфраструктура
бассейн, гольф-поле, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, собственный пляж, спа/салон красоты, стоянка для яхт, супермаркет, теннисный корт, фитнес-центр, школа/детский сад

Финансирование и управление
доступна ипотека, доступна рассрочка, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании

Продавец

Компания

Alliance Luxinvest

Контактное лицо
Елена Кофейникова

Владеет языками: Испанский, Русский

Подробное описание

Первая линия моря! Рентабельность 50%! Редкий шанс выгодно вложить деньги и быстро заработать. Не упускайте возможность!

Потрясающее предложение — новый проект на ПЕРВОЙ линии моря! Всего 2 минуты до пляжа! Уникальный закрытый элитный комплекс! На сегодняшний день это один из самых интересных строительных проектов! Жемчужина побережья Коста Бланка!

Почему уникален?

— В Испании количество прибрежных земельных участков под строительство очень ограничено. Тем более, на первой линии песчано-галечного пляжа, тем более, в эвкалиптовой роще, тем более, в непосредственной близости к самому популярному курорту Испании – городу Бенидорм, где множество ярких развлечений, замечательные солнечные пляжи, шумные клубы, рестораны на любой вкус, аквапарки, зоопарки, парки аттракционов, великолепные экскурсии и морские прогулки.

Есть ли у комплекса преимущества?

— Есть! Масса неоспоримых преимуществ! Во-первых, выигрышное месторасположение: одновременно и на первой линии красивейшей бухты и в зеленой зоне и всего в 8 минутах от крупного туристического города Бенидорма. Плюс — поблизости не будет строиться многоэтажных зданий. 

Читайте также  Продается современный таунхаус на 1-ой линии моря в Бен...

— Гольф-поле – в 10-ти минутах езды на автомобиле.

— Центр города Вилахойоса, рестораны, кафе – в 4-х минутах езды на автомобиле.

— Супермаркеты и торгово-развлекательный центр Ла Марина, район Ла Кала – в 5-ти минутах езды на автомобиле.

— В пешей доступности 2 продуктовых магазина, рестораны и кафе, автобусные остановки. 

— До аэропорта Аликанте 35 минут на машине. 

— До парков развлечений Terra mítica и Iberia park, зоопарка Terra natura и аквапарка Aqua natura, картингов и других мест для отдыха, развлечения и шопинга всего 5-10 минут на машине и 10-15 минут на автобусе. 

Во-вторых, современная архитектура! Невысотные строения, высококачественные материалы, первоклассная внутренняя отделка, полная установка центральной системы кондиционирования, оборудованная кухня, мощная вытяжка, высококачественная керамическая плитка, двойное остекление, входные двери с улучшенной системой безопасности, подземный гараж и кладовка. Заходите и живите! Только для владельцев недвижимости — бассейн с подогревом и без, СПА, тренажерный зал, шезлонги и зонты от солнца, красивые зеленые зоны, игровые площадки для детей. На крыше пентхаусов — собственный бассейн с великолепным панорамным видом! Система видеонаблюдения внутренней территории комплекса. Восхитительный вид на Средиземное море с террас и балконов!

Почему это — безопасное инвестирование?

— Безопасность инвестиций гарантируется банком. Покупатель вносит депозит, закрепляя таким образом недвижимость за собой. Оставшаяся сумма выплачивается в виде взносов, каждый из которых обеспечивается банковской гарантией (кроме первоначального депозита). То есть, простыми словами, денежные средства лежат на специальном счету и застройщик не имеет права пользоваться ими до выполнения своих обязательств и сдачи объекта покупателю. В случае нарушения обязательств деньги возвращаются покупателю. Никаких финансовых потерь! 

Для кого?

Читайте также  Продается замечательный таунхаус с видом на море в горо...

— Это предложение, для тех, кто хочет приобрести недвижимость в престижном комплексе на первой линии моря на солнечном побережье Коста Бланка. Отличный выбор как для себя, так и для получения прибыли. Не упустите шанс стать владельцем элитной недвижимости! Мы рекомендуем этот комплекс, как выгодное приобретение и успешное инвестирование. 

Сколько стоит?

— Цены от застройщика! Стартовые цены! Дешевле, чем в других популярных курортных городах Испании за новые ультрасовременные апартаменты и таунхаусы на первой линии моря!

Цены на данный момент очень низкие для недвижимости на 1 линии моря! Уже в июне ожидается поднятие цен!!! 

Апартаменты:

2 спальни / 2 ванные комнаты от 227.500 евро

Дуплексы 2 спальни / 2 ванные комнаты от 326.000 евро

Пентхаусы 3 спальни / 2 ванные комнаты + от 465.000 евро

Таунхаусы со своим участком земли, террасой и барбекю:

2 спальни / 2 ванные комнаты от 216.000 евро

3 спальни / 2 ванные комнаты от 356.000 евро

Цена 1 кв.м. варьируется от 2.100 – 2.600 евро, в зависимости от этажа и вида на море.

Сколько можно заработать?

— Это прибыльный инвестиционный объект, который только за первые 20 месяцев, принесет прибыль до 50% от вложенного капитала (еще до окончания строительства!). Реальный высокий доход без сложных схем и бизнес-процессов! Гарантируется выгодная сдача в аренду! 

Иными словами, Вы сможете продать апартаменты минимум на 50 – 70.000 евро дороже, а таунхаусы по цене на 100.000 евро, и ещё дороже через 2 года.

Когда покупать?

— Сейчас! Цены в комплексе растут! Высокий спрос на недвижимость такого уровня плюс ограниченное количество предложений. Рост цен прогнозируется на ближайшие 10 лет! Советуем поторопиться, ведь на сегодняшний день наши клиенты и мы сами уже зарезервировали несколько объектов в комплексе, хотя только начался старт продаж. Первая фаза строительства уже, практически, распродана!

Как купить?

— Очень просто! Можно оформить кредит. Нерезидентам необходимо оплатить в течение года 40% (от 100.000 евро и выше, зависит от объекта), а оставшиеся 60% предоставит испанский банк к дате сделки. Около 15% составляют сборы, налоги и другие расходы (НДС, открытие и изучение ипотечного дела, страхование недвижимости, переводы, выписка чека и т.д.) Нерезидентам выдают 60% под 2,5 — 3,6% годовых на 20 – 25 лет; до окончания платежа заемщику должно быть не более 75 лет. 

Читайте также  Предлагаем прелестный таунхаус в Ла Нусии

При покупке без кредита сборы, налоги и другие расходы составляют около 13%: 

— 10% — НДС — IVA – оплачивается с каждым платежом в соответствующем размере.

— 2% — регистрация и нотариальные сборы – при оформлении купли-продажи.

— 1% — услуги адвоката, оформление договоров и подключение всех коммуникаций.

Форма и сроки оплаты:

— Очень удобные! Для нерезидентов и нефискальных резидентов

— 3.000 евро (при цене до 300.000 евро), 6.000 евро (при цене от 300.000 евро до 450.000 евро), 12.000 евро (при цене от 450.000 евро) – резерв.

— 20% от стоимости + 10% НДС (за вычетом суммы резервации) — при подписании основного контракта – сумма резерва.

— 10% + 10% НДС — через шесть месяцев после подписания контракта.

— 10% + 10% НДС — через двенадцать месяцев после подписания контракта.

— 60%+ 10% НДС – остаток, на сделке купли-продажи – декабрь 2019 года.

Дата окончания строительства фазы 1 — декабрь 2019 года!