Продажа:
216 000 €
Рекомендуем инвестировать в этот комплекс и заработать высокий доход без сложного бизнес-процесса! Вниманию инвесторов!
15 фотографий
1 видео
Видео
Параметры
Тип недвижимости
таунхаусы
Рынок
первичный
Площадь
91 кв. м
Количество спален
2
Площадь участка
40 кв. м
Срок завершения строительства
4 квартал 2019 года
Этажность здания
2
До подьемника
300 км
До аэропорта
50 км
Особенности
от застройщика
Местоположение
Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен
Опции
первая линия моря/озера, пригород
Вид
вид на горы, вид на море/океан/залив, вид на парк/сад
Планировка и помещения
балкон, гараж, ландшафтный дизайн, отдельный вход, подсобные помещения, терраса
Оборудование
бытовая техника, кондиционирование, отопление, теплый пол
Отдых и инфраструктура
бассейн, гольф-поле, детская площадка, медицинские учреждения, парк, рестораны/кафе, собственный пляж, спа/салон красоты, стоянка для яхт, супермаркет, теннисный корт, фитнес-центр, школа/детский сад
Финансирование и управление
доступна ипотека, доступна рассрочка, услуги по сдаче в аренду, услуги управляющей компании
Продавец
Компания
Alliance Luxinvest
Контактное лицо
Елена Кофейникова
Владеет языками: Испанский, Русский
Подробное описание
Первая линия моря! Рентабельность 50%! Редкий шанс выгодно вложить деньги и быстро заработать. Не упускайте возможность!
Потрясающее предложение — новый проект на ПЕРВОЙ линии моря! Всего 2 минуты до пляжа! Уникальный закрытый элитный комплекс! На сегодняшний день это один из самых интересных строительных проектов! Жемчужина побережья Коста Бланка!
Почему уникален?
— В Испании количество прибрежных земельных участков под строительство очень ограничено. Тем более, на первой линии песчано-галечного пляжа, тем более, в эвкалиптовой роще, тем более, в непосредственной близости к самому популярному курорту Испании – городу Бенидорм, где множество ярких развлечений, замечательные солнечные пляжи, шумные клубы, рестораны на любой вкус, аквапарки, зоопарки, парки аттракционов, великолепные экскурсии и морские прогулки.
Есть ли у комплекса преимущества?
— Есть! Масса неоспоримых преимуществ! Во-первых, выигрышное месторасположение: одновременно и на первой линии красивейшей бухты и в зеленой зоне и всего в 8 минутах от крупного туристического города Бенидорма. Плюс — поблизости не будет строиться многоэтажных зданий.
— Гольф-поле – в 10-ти минутах езды на автомобиле.
— Центр города Вилахойоса, рестораны, кафе – в 4-х минутах езды на автомобиле.
— Супермаркеты и торгово-развлекательный центр Ла Марина, район Ла Кала – в 5-ти минутах езды на автомобиле.
— В пешей доступности 2 продуктовых магазина, рестораны и кафе, автобусные остановки.
— До аэропорта Аликанте 35 минут на машине.
— До парков развлечений Terra mítica и Iberia park, зоопарка Terra natura и аквапарка Aqua natura, картингов и других мест для отдыха, развлечения и шопинга всего 5-10 минут на машине и 10-15 минут на автобусе.
Во-вторых, современная архитектура! Невысотные строения, высококачественные материалы, первоклассная внутренняя отделка, полная установка центральной системы кондиционирования, оборудованная кухня, мощная вытяжка, высококачественная керамическая плитка, двойное остекление, входные двери с улучшенной системой безопасности, подземный гараж и кладовка. Заходите и живите! Только для владельцев недвижимости — бассейн с подогревом и без, СПА, тренажерный зал, шезлонги и зонты от солнца, красивые зеленые зоны, игровые площадки для детей. На крыше пентхаусов — собственный бассейн с великолепным панорамным видом! Система видеонаблюдения внутренней территории комплекса. Восхитительный вид на Средиземное море с террас и балконов!
Почему это — безопасное инвестирование?
— Безопасность инвестиций гарантируется банком. Покупатель вносит депозит, закрепляя таким образом недвижимость за собой. Оставшаяся сумма выплачивается в виде взносов, каждый из которых обеспечивается банковской гарантией (кроме первоначального депозита). То есть, простыми словами, денежные средства лежат на специальном счету и застройщик не имеет права пользоваться ими до выполнения своих обязательств и сдачи объекта покупателю. В случае нарушения обязательств деньги возвращаются покупателю. Никаких финансовых потерь!
Для кого?
— Это предложение, для тех, кто хочет приобрести недвижимость в престижном комплексе на первой линии моря на солнечном побережье Коста Бланка. Отличный выбор как для себя, так и для получения прибыли. Не упустите шанс стать владельцем элитной недвижимости! Мы рекомендуем этот комплекс, как выгодное приобретение и успешное инвестирование.
Сколько стоит?
— Цены от застройщика! Стартовые цены! Дешевле, чем в других популярных курортных городах Испании за новые ультрасовременные апартаменты и таунхаусы на первой линии моря!
Цены на данный момент очень низкие для недвижимости на 1 линии моря! Уже в июне ожидается поднятие цен!!!
Апартаменты:
2 спальни / 2 ванные комнаты от 227.500 евро
Дуплексы 2 спальни / 2 ванные комнаты от 326.000 евро
Пентхаусы 3 спальни / 2 ванные комнаты + от 465.000 евро
Таунхаусы со своим участком земли, террасой и барбекю:
2 спальни / 2 ванные комнаты от 216.000 евро
3 спальни / 2 ванные комнаты от 356.000 евро
Цена 1 кв.м. варьируется от 2.100 – 2.600 евро, в зависимости от этажа и вида на море.
Сколько можно заработать?
— Это прибыльный инвестиционный объект, который только за первые 20 месяцев, принесет прибыль до 50% от вложенного капитала (еще до окончания строительства!). Реальный высокий доход без сложных схем и бизнес-процессов! Гарантируется выгодная сдача в аренду!
Иными словами, Вы сможете продать апартаменты минимум на 50 – 70.000 евро дороже, а таунхаусы по цене на 100.000 евро, и ещё дороже через 2 года.
Когда покупать?
— Сейчас! Цены в комплексе растут! Высокий спрос на недвижимость такого уровня плюс ограниченное количество предложений. Рост цен прогнозируется на ближайшие 10 лет! Советуем поторопиться, ведь на сегодняшний день наши клиенты и мы сами уже зарезервировали несколько объектов в комплексе, хотя только начался старт продаж. Первая фаза строительства уже, практически, распродана!
Как купить?
— Очень просто! Можно оформить кредит. Нерезидентам необходимо оплатить в течение года 40% (от 100.000 евро и выше, зависит от объекта), а оставшиеся 60% предоставит испанский банк к дате сделки. Около 15% составляют сборы, налоги и другие расходы (НДС, открытие и изучение ипотечного дела, страхование недвижимости, переводы, выписка чека и т.д.) Нерезидентам выдают 60% под 2,5 — 3,6% годовых на 20 – 25 лет; до окончания платежа заемщику должно быть не более 75 лет.
При покупке без кредита сборы, налоги и другие расходы составляют около 13%:
— 10% — НДС — IVA – оплачивается с каждым платежом в соответствующем размере.
— 2% — регистрация и нотариальные сборы – при оформлении купли-продажи.
— 1% — услуги адвоката, оформление договоров и подключение всех коммуникаций.
Форма и сроки оплаты:
— Очень удобные! Для нерезидентов и нефискальных резидентов
— 3.000 евро (при цене до 300.000 евро), 6.000 евро (при цене от 300.000 евро до 450.000 евро), 12.000 евро (при цене от 450.000 евро) – резерв.
— 20% от стоимости + 10% НДС (за вычетом суммы резервации) — при подписании основного контракта – сумма резерва.
— 10% + 10% НДС — через шесть месяцев после подписания контракта.
— 10% + 10% НДС — через двенадцать месяцев после подписания контракта.
— 60%+ 10% НДС – остаток, на сделке купли-продажи – декабрь 2019 года.
Дата окончания строительства фазы 1 — декабрь 2019 года!