Продажа:
от 297 500 €
Первая линия моря! Рентабельность 50%! Первое место на рынке недвижимости! …
15 фотографий
1 видео
Видео
Параметры
Тип недвижимости
таунхаусы
Рынок
первичный
Площадь
132 кв. м
Количество спален
2
Этажность здания
2
Местоположение
Продавец не указал местонахождение объекта, поэтому показана карта региона, в котором он расположен
Опции
первая линия моря/озера
Вид
вид на горы, вид на море/океан/залив
Планировка и помещения
гараж
Оборудование
бытовая техника, кондиционирование
Отдых и инфраструктура
бассейн, детская площадка
Продавец
Компания
Alliance Luxinvest
Подробное описание
Первая линия моря!
Рентабельность 50%!
Первое место на рынке недвижимости!
Редкий шанс выгодно вложить деньги и быстро заработать!
Не упускайте возможность!
Потрясающее предложение — новый проект на ПЕРВОЙ линии моря! Всего 2 минуты до пляжа! Уникальный закрытый элитный комплекс! На сегодняшний день это один из самых интересных строительных проектов! Жемчужина побережья Коста Бланка!
Почему уникален?
— В Испании количество прибрежных земельных участков под строительство очень ограничено. Тем более, на первой линии песчано-галечного пляжа, тем более, в эвкалиптовой роще, тем более, в непосредственной близости к самому популярному курорту Испании — городу Бенидорм, где самые яркие развлечения, лучшие в Европе солнечные пляжи, шумные клубы, рестораны на любой вкус, аквапарки, зоопарки, парки аттракционов, великолепные экскурсии и морские прогулки.
Есть ли у комплекса преимущества?
— Есть! Масса неоспоримых преимуществ! Во-первых, выигрышное месторасположение: одновременно и на первой линии красивейшей бухты и в зеленой зоне и всего в 8 минутах от крупного туристического города Бенидорма. Плюс — поблизости не будет строиться многоэтажных зданий.
— Гольф-поле — в 10-ти минутах езды на автомобиле.
— Центр города Вилахойоса, рестораны, кафе — в 4-х минутах езды на автомобиле.
— Супермаркеты и торгово-развлекательный центр Ла Марина, район Ла Кала — в 5-ти минутах езды на автомобиле.
— В пешей доступности 2 продуктовых магазина, рестораны и кафе, автобусные остановки.
— До аэропорта Аликанте 35 минут на машине.
— До парков развлечений Terra m’tica и Iberia park, зоопарка Terra natura и аквапарка Aqua natura, картингов и других мест для отдыха, развлечения и шопинга всего 5-10 минут на машине и 10-15 минут на автобусе.
Во-вторых, современная архитектура! Невысотные строения, высококачественные материалы, первоклассная внутренняя отделка, полная установка центральной системы кондиционирования, оборудованная кухня, мощная вытяжка, высококачественная керамическая плитка, двойное остекление, входные двери с улучшенной системой безопасности, подземный гараж и кладовка.
Заходите и живите! Только для владельцев недвижимости — бассейн с подогревом и без, СПА, тренажерный зал, шезлонги и зонты от солнца, красивые зеленые зоны, игровые площадки для детей. На крыше пентхаусов — собственный бассейн с великолепным панорамным видом! Система видеонаблюдения внутренней территории комплекса.
Восхитительный вид на Средиземное море с террас и балконов!
Почему это — безопасное инвестирование?
— Безопасность инвестиций гарантируется банком. Покупатель вносит депозит, закрепляя таким образом недвижимость за собой. Оставшаяся сумма выплачивается в виде взносов, каждый из которых обеспечивается банковской гарантией (кроме первоначального депозита). То есть, простыми словами, денежные средства лежат на специальном счету и застройщик не имеет права пользоваться ими до выполнения своих обязательств и сдачи объекта покупателю. В случае нарушения обязательств деньги возвращаются покупателю.
Никаких финансовых потерь!
Для кого?
— Это лучшее предложение, для тех, кто хочет приобрести недвижимость в престижном комплексе на первой линии моря на солнечном побережье Коста Бланка. Отличный выбор как для себя, так и для получения прибыли. Не упустите шанс стать владельцем элитной недвижимости! Мы рекомендуем этот комплекс, как выгодное приобретение и успешное инвестирование.
Сколько стоит?
— Цены от застройщика! Стартовые цены! Дешевле, чем в других популярных курортных городах Испании за новые ультрасовременные апартаменты и таунхаусы на первой линии моря!
Цены на данный момент очень низкие для недвижимости на 1 линии моря! Уже в июне ожидается поднятие цен!!!
Апартаменты:
1 спальня / 1 ванная комната от 162.000 евро.
2 спальни / 2 ванные комнаты от 197.000 евро.
Дуплексы 2 спальни / 2 ванные комнаты от 315.000 евро.
Пентхаусы 3 спальни / 2 ванные комнаты + от 400.000 евро.
Таунхаусы со своим участком земли, террасой и барбекю:
2 спальни / 2 ванные комнаты от 216.000 евро.
3 спальни / 2 ванные комнаты от 356.000 евро.
Цена 1 кв.м. варьируется от 2.100 — 2.600 евро, в зависимости от этажа и вида на море.
Сколько можно заработать?
— Это самый прибыльный инвестиционный объект, который только за первые 20 месяцев, принесет прибыль до 50% от вложенного капитала (еще до окончания строительства!). Реальный высокий доход без сложных схем и бизнес-процессов! Гарантируется выгодная сдача в аренду!
Иными словами, Вы сможете продать апартаменты минимум на 50 — 70.000 евро дороже, а таунхаусы по цене на 100.000 евро, и ещё дороже через 2 года.
Когда покупать?
— Сейчас! Цены в комплексе растут! Высокий спрос на недвижимость такого уровня плюс ограниченное количество предложений. Рост цен прогнозируется на ближайшие 10 лет! Советуем поторопиться, ведь на сегодняшний день наши клиенты и мы сами уже зарезервировали несколько объектов в комплексе, хотя только начался старт продаж.
Первая фаза строительства уже, практически, распродана!
Как купить?
— Очень просто! Можно оформить кредит. Нерезидентам необходимо оплатить в течение года 40% (от 100.000 евро и выше, зависит от объекта), а оставшиеся 60% предоставит испанский банк к дате сделки. Около 15% составляют сборы, налоги и другие расходы (НДС, открытие и изучение ипотечного дела, страхование недвижимости, переводы, выписка чека и т.д.).
Нерезидентам выдают 60% под 2,5 — 3,6% годовых на 20 — 25 лет; до окончания платежа заемщику должно быть не более 75 лет.
При покупке без кредита сборы, налоги и другие расходы составляют около 13-13,5%:
— 10% — НДС — IVA — оплачивается с каждым платежом в соответствующем размере.
-1,5% — налог на новое жильё.
— 0,5-1,5% — регистрация и нотариальные сборы — при оформлении купли-продажи.
— 0,5% — услуги адвоката, оформление договоров и подключение всех коммуникаций.
Форма и сроки оплаты:
— Очень удобные! Для нерезидентов и нефискальных резидентов.
— 3.000-6000-12000 евро — резерв — в зависимости от цены объекта.
— 20% от стоимости + 10% НДС (за вычетом суммы резервации) — в течение 2-х недель с момента подписания основного контракта.
— 10% + 10% НДС — через шесть месяцев после подписания контракта.
— 10% + 10% НДС — через двенадцать месяцев после подписания контракта.
— 60%+ 10% НДС — остаток, на сделке купли-продажи — апрель-май 2020 года.
Дата окончания строительства фазы 2 — апрель — май 2020 года.
Покупайте для себя или инвестируйте пока есть такая возможность и получайте высокий доход!
Статистика продаж недвижимости в Испании последние годы неизменно растет и радует своими показателями. Отмечается повышенный спрос на новостройки в регионе Коста Бланка, где курорты открыты 365 дней в году. Именно здесь процветают два вида наиболее прибыльного бизнеса и высокодоходных надежных инвестиций в Испании:
— покупка и сдача в аренду курортной недвижимости,
— покупка объекта на стадии строительства с целью продажи по окончании строительства на моменте повышения цены на 30-50%.
При таких вложениях Вы получаете стабильную прибыль при минимальных рисках!